Stellenangebot – Technischer Hausverwalter

Ab Dezember 2018 suchen wir einen technischen Hausverwalter.

Technischen Hausverwalter (m/w) mit Berufserfahrung in Teilzeit

Standort

Dresden

Ihre Kernaufgabe ist

Als technischer Hausverwalter sind Sie verantwortlich für die Betreuung unserer Wohn- und Gewerbeobjekte in Bau-, Reparatur- und Hausmeisterfragen.

In diesem Rahmen überwachen Sie den baulichen Zustand unserer Vertragsobjekte, veranlassen und überwachen kleinere Reparaturmaßnahmen. Sie wirken mit bei Sanierungen und größerer Reparaturen. Im Havariefall reagieren Sie kurzfristig und veranlassen die erforderlichen Maßnahmen.

Als technischer Verwalter sind Sie verantwortlich für die Wartungsverträge, die Verträge mit den Versorgern und Lieferanten, Hausmeister und Reinigungskräfte, die Beauftragung und Kontrolle von Fachleuten und Firmen sowie den Abschluss der Versicherungsverträge und die Abwicklung von Versicherungsfällen.

Sie betreuen die Eigentümer und Mieter in technischen Fragen, übernehmen den Kontakt und die diesbezügliche Korrespondenz.

Die Koordinierung der Wohnungsvermietung, die Betreuung von Mieterwechseln, Wohnungsabnahmen und –übergaben sowie die Veranlassung von Reparaturen in Absprache mit den Eigentümern runden Ihre Kernaufgaben als technischer Verwalter ab.

Weitere Aufgaben

Zur Unterstützung und Vertretung innerhalb unseres Teams können weitere Teilarbeiten in anderen Bereichen der Verwaltung und des Immobilienmanagements anfallen, wie der Vermietung (Exposé-Erstellung, Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen), der kaufmännischen Verwaltung (Rechnungsprüfung und -kontierung) und der WEG-Verwaltung (Ansprechpartner für Wohnungseigentümergemeinschaften und Verwaltungsbeiräte, Vorbereitung und Teilnahme an Wohnungseigentümerversammlungen).

Auch die Erledigung anfallender Sekretariatsaufgaben, wie die Bearbeitung und Weiterleitung der Ein- und Ausgangspost, das Verwalten der Akten, die Vorgangsverfolgung und -bearbeitung sowie die Besucherbetreuung, gehören bei Erfordernis zum Aufgabenbereich unseres technischen Hausverwalters.

Ihr Profil

Folgende Anforderungen gelten für unsern technischen Hausverwalter:

  • Erfolgreich abgeschlossene Berufsausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau bzw. Kaufmann/-frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation;
  • Erfahrungen und solide Kenntnisse im Bereich der technischen Verwaltung … sind von Vorteil;
  • Sehr gute Kenntnisse und sicheren Umgang in Word, Excel und Outlook, idealerweise Kenntnis DOMUS 1000;
  • Überzeugendes und souveränes Auftreten, freundlicher und verbindlicher Umgang mit Geschäftspartnern und Kunden, hohe Kunden- und Serviceorientierung;
  • Überzeugungskraft und Verhandlungsgeschick;
  • Selbständige, zuverlässige und ergebnisorientierte Arbeitsweise, Engagement;
  • Hohe Einsatzbereitschaft, Kommunikations- und Teamfähigkeit sowie das Talent in hektischen Zeiten einen kühlen Kopf zu bewahren;
  • Führerschein der Klasse B und ein eigenes Fahrzeug sind Voraussetzungen.

Wir bieten

Wir sind hoch motiviert und es macht Spaß, für Schwarz-Immobilien zu arbeiten.
Sie suchen eine herausfordernde, verantwortungsvolle und vielfältige Aufgabe als Hausverwalter? Sie suchen eine langfristige Zusammenarbeit und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten?
Wir bieten Ihnen eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem sympathischen Team. Sie erwartet ein familiär geführtes Unternehmen, in dem die Menschen im Vordergrund stehen, Zusagen eingehalten und Leistungen honoriert werden.

Beginn

Ab Dezember 2018

Arbeitszeit

Derzeit 30 Stunden / Woche, später Erweiterung möglich

Interesse an unserem Stellenangebot geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Bitte richten Sie diese mit den üblichen Unterlagen und unter Angabe Ihrer Gehaltsvorstellungen an folgende E-Mail-Adresse: olaf.schwarz@schwarz-immobilien.de.

Schwarz-Immobilien
Olaf Schwarz
Kaditzer Str. 23
01139 Dresden
Tel.: +49 (0) 351 849 59 40
Fax: +49 (0) 351 849 59 41
www.schwarz-immobilien.de
olaf.schwarz@schwarz-immobilien.de.

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